PH 2 amb. en Liniers
José León Suárez 1100
Publicado
93k
Rango ref.
92k
Margen
-1%
Confianza
Alta
m²
42 m²
US$/m²
2214/m²
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El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Referencia para negociar: 92k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 77.445 - 92.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
11
comparables
27
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
27 comparables publicados
rango central 1844/m²-2499/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 27 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
27 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
93k
actual
93k
mínimo
93k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
27 comp.
rango m²
1844/m²-2499/m²
último dato
11/08/26