Departamento 3 amb. en Belgrano Chico
Sucre 1300
Publicado
260k
Rango ref.
434k
Margen
40%
Confianza
Alta
m²
94 m²
US$/m²
2766/m²
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días
27
comparables
45
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
45 comparables publicados
rango central 3306/m²-6173/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 45 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
40% debajo del valor estimado por comparables.
45 comparables para defender el rango.
cuidado
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Historial
inicial
260k
actual
260k
mínimo
260k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
45 comp.
rango m²
3306/m²-6173/m²
último dato
10/08/26