PH 4 amb. en Liniers
Oliden 800
Publicado
170k
Rango ref.
169k
Margen
-1%
Confianza
Alta
m²
100 m²
US$/m²
1700/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 169k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 140.196 - 168.791. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
Analizar otro aviso¿Es tuya y no se vende? Mirá el diagnóstico del vendedor
días
12
comparables
72
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
72 comparables publicados
rango central 1402/m²-2018/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 72 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
72 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
170k
actual
170k
mínimo
170k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
72 comp.
rango m²
1402/m²-2018/m²
último dato
11/08/26