Departamento 3 amb. en Belgrano R
Balbin al 2300
Publicado
100k
Rango ref.
159k
Margen
37%
Confianza
Alta
m²
48 m²
US$/m²
2083/m²
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Próximo paso
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días
24
comparables
55
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
55 comparables publicados
rango central 2664/m²-3907/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 55 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
37% debajo del valor estimado por comparables.
55 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
100k
actual
100k
mínimo
100k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
55 comp.
rango m²
2664/m²-3907/m²
último dato
10/08/26