PH 3 amb. en Liniers
PATRON 6923. Entre Cosquin y CaÑada De Gomez
Publicado
125k
Rango ref.
122k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
65 m²
US$/m²
1923/m²
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Referencia para negociar: 122k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 105.294 - 122.281. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
57
comparables
86
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
86 comparables publicados
rango central 1620/m²-2271/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 86 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
86 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
125k
actual
125k
mínimo
125k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
86 comp.
rango m²
1620/m²-2271/m²
último dato
11/08/26