PH 4 amb. en Liniers
Madero 396. Entre Av Juan B Justo y Amadeo Jacques
Publicado
180k
Rango ref.
184k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
140 m²
US$/m²
1285/m²
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Está cerca de precio razonable; decidir por estado, expensas y ubicación exacta.
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Referencia para negociar: 180k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 164.898 - 179.900. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
18
comparables
35
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
35 comparables publicados
rango central 1178/m²-1616/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 35 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
35 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
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Historial
inicial
180k
actual
180k
mínimo
180k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
35 comp.
rango m²
1178/m²-1616/m²
último dato
11/08/26