Departamento 4 amb. en Coghlan
Washington 2800
Publicado
148k
Rango ref.
214k
Margen
31%
Confianza
Alta
m²
74 m²
US$/m²
2000/m²
Cargando las fotos originales…
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Pedir evidencia y no tratarlo como oportunidad hasta validar comparables.
Próximo paso
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días
5
comparables
81
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
81 comparables publicados
rango central 2377/m²-3448/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 81 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
31% debajo del valor estimado por comparables.
81 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
148k
actual
148k
mínimo
148k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
81 comp.
rango m²
2377/m²-3448/m²
último dato
10/08/26