PH 3 amb. en Mataderos
Tandil 6700
Publicado
160k
Rango ref.
152k
Margen
-5%
Confianza
Alta
m²
115 m²
US$/m²
1391/m²
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Referencia para negociar: 152k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 128.296 - 152.245. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
8
comparables
76
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
76 comparables publicados
rango central 1116/m²-1547/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 76 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
76 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
160k
actual
160k
mínimo
160k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
76 comp.
rango m²
1116/m²-1547/m²
último dato
11/08/26