Departamento 2 amb. en Almagro Norte
27% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 2.073 por m²· 41 m²
Pide US$ 2.073 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.845 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Almagro Norte
En los avisos de departamentos de Almagro Norte, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 115.000
US$ 2.467 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.122/m²el m² de un 2 ambientes usado en Almagro (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Almagro Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Almagro Norte
19% bajo la zonaUS$ 90.000US$ 2.308 por m²· 39 m²
Pide US$ 2.308 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.845 por m² — 19% más barato.
Departamento 4 amb. en Almagro Norte
16% bajo la zonaUS$ 159.900US$ 2.387 por m²· 67 m²
Pide US$ 2.387 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.845 por m² — 16% más barato.
Departamento 2 amb. en Almagro Norte
16% bajo la zonaUS$ 112.000US$ 2.379 por m²· 47 m²
Pide US$ 2.379 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.845 por m² — 16% más barato.
Departamento 3 amb. en Almagro Norte
13% bajo la zonaUS$ 138.000US$ 2.464 por m²· 56 m²
Pide US$ 2.464 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.845 por m² — 13% más barato.
Departamento 3 amb. en Almagro Norte
8% bajo la zonaUS$ 139.000US$ 2.623 por m²· 53 m²
Pide US$ 2.623 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.845 por m² — 8% más barato.
Otros cortes en Almagro Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.625
bajo (P25)
US$ 1.932
típico
US$ 2.467
alto (P75)
US$ 3.167
caro (P90)
US$ 3.793
Stock y actividad del feed
avisos publicados
48
nuevos (30d)
44
90+ días publicados
2
días publicados (mediana)
7
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
98
rebajas y permanencia
19
rebajas / cambios
2.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.