PH 3 amb. en Almagro
30% bajo la zonaUS$ 78.000US$ 1.345 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.345 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.918 por m² — 30% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Almagro
En los avisos de phs de Almagro, hay más rebajas. Registramos 9 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 150.000
US$ 1.918 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
9 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Almagro · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Almagro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 5 amb. en Almagro
28% bajo la zonaUS$ 215.000US$ 1.378 por m²· 156 m²
Pide US$ 1.378 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.918 por m² — 28% más barato.
PH 3 amb. en Almagro
26% bajo la zonaUS$ 109.900US$ 1.427 por m²· 77 m²
Pide US$ 1.427 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.918 por m² — 26% más barato.
PH 6 amb. en Almagro
26% bajo la zonaUS$ 129.900US$ 1.427 por m²· 91 m²
Pide US$ 1.427 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.918 por m² — 26% más barato.
PH 3 amb. en Almagro
25% bajo la zonaUS$ 109.000US$ 1.434 por m²· 76 m²
Pide US$ 1.434 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.918 por m² — 25% más barato.
PH 3 amb. en Almagro
24% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.466 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.466 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.918 por m² — 24% más barato.
Otros cortes en Almagro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.265
bajo (P25)
US$ 1.585
típico
US$ 1.918
alto (P75)
US$ 2.224
caro (P90)
US$ 2.500
Stock y actividad del feed
avisos publicados
138
nuevos (30d)
88
90+ días publicados
17
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
69
rebajas y permanencia
38
rebajas / cambios
6.5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.