PH 5 amb. en Balvanera
29% bajo la zonaUS$ 112.500US$ 1.023 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.023 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.442 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Balvanera
En los avisos de phs de Balvanera, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 126.000
US$ 1.495 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Balvanera · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Balvanera
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Balvanera
25% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.080 por m²· 125 m²
Pide US$ 1.080 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.442 por m² — 25% más barato.
PH 4 amb. en Balvanera
25% bajo la zonaUS$ 116.100US$ 1.085 por m²· 107 m²
Pide US$ 1.085 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.442 por m² — 25% más barato.
PH 4 amb. en Balvanera
22% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.118 por m²· 76 m²
Pide US$ 1.118 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.442 por m² — 22% más barato.
PH 4 amb. en Balvanera
20% bajo la zonaUS$ 170.000US$ 1.156 por m²· 147 m²
Pide US$ 1.156 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.442 por m² — 20% más barato.
PH 3 amb. en Balvanera
22% bajo la zonaUS$ 83.000US$ 1.122 por m²· 74 m²
Pide US$ 1.122 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.442 por m² — 22% más barato.
Otros cortes en Balvanera
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 941
bajo (P25)
US$ 1.214
típico
US$ 1.495
alto (P75)
US$ 1.744
caro (P90)
US$ 2.063
Stock y actividad del feed
avisos publicados
161
nuevos (30d)
94
90+ días publicados
14
días publicados (mediana)
22
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
66
rebajas y permanencia
22
rebajas / cambios
1.9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.