PH 4 amb. en Caballito Sur
13% bajo la zonaUS$ 235.000US$ 1.621 por m²· 145 m²
Pide US$ 1.621 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.857 por m² — 13% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Caballito Sur
En los avisos de phs de Caballito Sur, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 210.000
US$ 1.905 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Caballito Sur · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Caballito Sur
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Caballito Sur
15% bajo la zonaUS$ 179.000US$ 1.570 por m²· 114 m²
Pide US$ 1.570 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.857 por m² — 15% más barato.
PH 5 amb. en Caballito Sur
15% bajo la zonaUS$ 214.000US$ 1.585 por m²· 135 m²
Pide US$ 1.585 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.857 por m² — 15% más barato.
PH 3 amb. en Caballito Sur
3% bajo la zonaUS$ 179.000US$ 1.808 por m²· 99 m²
Pide US$ 1.808 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.857 por m² — 3% más barato.
PH 4 amb. en Caballito Sur
US$ 142.900US$ 1.905 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.905 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.857 por m².
PH 3 amb. en Caballito Sur
US$ 119.000US$ 2.245 por m²· 53 m²
Pide US$ 2.245 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.857 por m².
Otros cortes en Caballito Sur
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.585
bajo (P25)
US$ 1.585
típico
US$ 1.905
alto (P75)
US$ 2.460
caro (P90)
US$ 2.682
Stock y actividad del feed
avisos publicados
13
nuevos (30d)
4
90+ días publicados
4
días publicados (mediana)
70
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
39
rebajas y permanencia
48
rebajas / cambios
7.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.