Departamento 2 amb. en Flores
17% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 1.712 por m²· 52 m²
Pide US$ 1.712 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.062 por m² — 17% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Flores
En los avisos de departamentos de Flores, hay más rebajas. Registramos 40 rebajas y 6 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 112.000
US$ 2.019 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
40 bajaron · 6 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.947/m²el m² de un 2 ambientes usado en Flores (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Flores
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Flores
29% bajo la zonaUS$ 125.000US$ 1.471 por m²· 85 m²
Pide US$ 1.471 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.062 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en Flores
27% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 1.500 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.062 por m² — 27% más barato.
Departamento 3 amb. en Flores
29% bajo la zonaUS$ 127.000US$ 1.460 por m²· 87 m²
Pide US$ 1.460 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.062 por m² — 29% más barato.
Departamento 4 amb. en Flores
30% bajo la zonaUS$ 179.000US$ 1.444 por m²· 124 m²
Pide US$ 1.444 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.062 por m² — 30% más barato.
Departamento 4 amb. en Flores
30% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 1.448 por m²· 145 m²
Pide US$ 1.448 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.062 por m² — 30% más barato.
Otros cortes en Flores
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.293
bajo (P25)
US$ 1.575
típico
US$ 2.019
alto (P75)
US$ 2.469
caro (P90)
US$ 2.831
Stock y actividad del feed
avisos publicados
1.243
nuevos (30d)
573
90+ días publicados
205
días publicados (mediana)
44
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
89
rebajas y permanencia
29
rebajas / cambios
3.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.