Departamento 2 amb. en Puerto Madero
23% bajo la zonaUS$ 170.000US$ 3.953 por m²· 43 m²
Pide US$ 3.953 por m²; el resto del barrio ronda US$ 5.116 por m² — 23% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Puerto Madero
En los avisos de departamentos de Puerto Madero, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 550.000
US$ 5.833 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 6.009/m²el m² de un 2 ambientes usado en Puerto Madero (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Puerto Madero
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 1 amb. en Puerto Madero
30% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 3.587 por m²· 46 m²
Pide US$ 3.587 por m²; el resto del barrio ronda US$ 5.116 por m² — 30% más barato.
Departamento 1 amb. en Puerto Madero
28% bajo la zonaUS$ 170.000US$ 3.696 por m²· 46 m²
Pide US$ 3.696 por m²; el resto del barrio ronda US$ 5.116 por m² — 28% más barato.
Departamento 2 amb. en Puerto Madero
23% bajo la zonaUS$ 245.000US$ 3.952 por m²· 62 m²
Pide US$ 3.952 por m²; el resto del barrio ronda US$ 5.116 por m² — 23% más barato.
Departamento 2 amb. en Puerto Madero
22% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 3.966 por m²· 58 m²
Pide US$ 3.966 por m²; el resto del barrio ronda US$ 5.116 por m² — 22% más barato.
Departamento 1 amb. en Puerto Madero
14% bajo la zonaUS$ 185.000US$ 4.405 por m²· 42 m²
Pide US$ 4.405 por m²; el resto del barrio ronda US$ 5.116 por m² — 14% más barato.
Otros cortes en Puerto Madero
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 4.286
bajo (P25)
US$ 5.048
típico
US$ 5.833
alto (P75)
US$ 6.915
caro (P90)
US$ 8.176
Stock y actividad del feed
avisos publicados
259
nuevos (30d)
103
90+ días publicados
46
días publicados (mediana)
60
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
85
rebajas y permanencia
31
rebajas / cambios
2.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.