Departamento 3 amb. en San Cristóbal
19% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 1.487 por m²· 66 m²
Pide US$ 1.487 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.834 por m² — 19% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
San Cristóbal
En los avisos de departamentos de San Cristóbal, hay más rebajas. Registramos 24 rebajas y 5 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 85.000
US$ 1.818 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
24 bajaron · 5 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.781/m²el m² de un 2 ambientes usado en San Cristóbal (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para San Cristóbal · departamento.
Avisos para mirar en San Cristóbal
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en San Cristóbal
9% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 1.667 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.834 por m² — 9% más barato.
Departamento 3 amb. en San Cristóbal
4% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.753 por m²· 77 m²
Pide US$ 1.753 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.834 por m² — 4% más barato.
Departamento 2 amb. en San Cristóbal
US$ 75.000US$ 1.829 por m²· 41 m²
Pide US$ 1.829 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.834 por m² — 0% más barato.
Departamento 2 amb. en San Cristóbal
US$ 79.800US$ 1.946 por m²· 41 m²
Pide US$ 1.946 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.834 por m².
Departamento 3 amb. en San Cristóbal
US$ 170.000US$ 2.267 por m²· 75 m²
Pide US$ 2.267 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.834 por m².
Otros cortes en San Cristóbal
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.371
bajo (P25)
US$ 1.575
típico
US$ 1.818
alto (P75)
US$ 2.241
caro (P90)
US$ 2.771
Stock y actividad del feed
avisos publicados
355
nuevos (30d)
150
90+ días publicados
54
días publicados (mediana)
53
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
88
rebajas y permanencia
36
rebajas / cambios
6.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.