Departamento 2 amb. en Villa Devoto
28% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.848 por m²· 46 m²
Pide US$ 1.848 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.561 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Devoto
En los avisos de departamentos de Villa Devoto, hay más subas. Registramos 11 subas y 6 rebajas en 30 días.
Precio típico
US$ 172.400
US$ 2.864 por m²
Cambios de precio
Más subas
6 bajaron · 11 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.486/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Devoto (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Devoto
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
25% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 1.933 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.933 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.561 por m² — 25% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
24% bajo la zonaUS$ 88.999US$ 1.935 por m²· 46 m²
Pide US$ 1.935 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.561 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
24% bajo la zonaUS$ 172.400US$ 1.937 por m²· 89 m²
Pide US$ 1.937 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.561 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
24% bajo la zonaUS$ 80.000US$ 1.959 por m²· 41 m²
Pide US$ 1.959 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.561 por m² — 24% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
20% bajo la zonaUS$ 86.000US$ 2.048 por m²· 42 m²
Pide US$ 2.048 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.561 por m² — 20% más barato.
Otros cortes en Villa Devoto
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.848
bajo (P25)
US$ 2.338
típico
US$ 2.864
alto (P75)
US$ 3.582
caro (P90)
US$ 4.138
Stock y actividad del feed
avisos publicados
345
nuevos (30d)
191
90+ días publicados
26
días publicados (mediana)
24
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
94
rebajas y permanencia
22
rebajas / cambios
1.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.