Departamento 4 amb. en Villa Ortúzar
22% bajo la zonaUS$ 169.000US$ 2.012 por m²· 84 m²
Pide US$ 2.012 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.577 por m² — 22% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Ortúzar
En los avisos de departamentos de Villa Ortúzar, hay más rebajas. Registramos 5 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 112.500
US$ 2.600 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
5 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.881/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Ortúzar (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Villa Ortúzar
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 1 amb. en Villa Ortúzar
2% bajo la zonaUS$ 81.000US$ 2.531 por m²· 32 m²
Pide US$ 2.531 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.577 por m² — 2% más barato.
Otros cortes en Villa Ortúzar
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.998
bajo (P25)
US$ 2.322
típico
US$ 2.600
alto (P75)
US$ 3.078
caro (P90)
US$ 3.623
Stock y actividad del feed
avisos publicados
116
nuevos (30d)
62
90+ días publicados
16
días publicados (mediana)
29
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
72
rebajas y permanencia
27
rebajas / cambios
4.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.