lo que encontramos
La primera pide 17% menos por m² que la referencia publicada de Villa Crespo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Crespo
Departamento 1 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 72k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.118 por m² vs US$ 2.541 por m²).
precio publicado
US$ 72k
precio del m²
US$ 2.118/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.541/m²
avisos en la zona
346
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
17% abajo
Villa Devoto
Departamento 1 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.227 por m² vs US$ 2.556 por m²).
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 2.227/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.556/m²
avisos en la zona
137
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
13% abajo
Nunez
Departamento 1 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.742 por m² vs US$ 3.118 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 2.742/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.118/m²
avisos en la zona
345
señal (0–100)
61
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
12% abajo
Flores
Departamento 1 amb. en Flores
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
21% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 2.422/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.000/m²
avisos en la zona
646
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
21% arriba
Villa Urquiza
Departamento 1 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 2.706/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.858/m²
avisos en la zona
739
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
5% abajo
Floresta
Departamento 1 amb. en Floresta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 79k
22% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 79k
precio del m²
US$ 2.324/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.905/m²
avisos en la zona
131
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
22% arriba
Belgrano
Departamento 1 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 199k
44% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 199k
precio del m²
US$ 4.422/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
44
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
44% arriba
Belgrano
Departamento 1 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 2.968/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
3% abajo
Palermo
PH 1 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 128k
50% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 128k
precio del m²
US$ 3.556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.366/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
55
% vs. barrio
50% arriba
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 81k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 81k
precio del m²
US$ 2.613/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.421/m²
avisos en la zona
751
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% arriba
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 79k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 79k
precio del m²
US$ 2.617/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.421/m²
avisos en la zona
751
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 88k
15% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 88k
precio del m²
US$ 2.588/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.257/m²
avisos en la zona
193
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
15% arriba
Palermo
Departamento 1 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 4.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.002/m²
avisos en la zona
1.208
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
33% arriba
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 116k
41% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 116k
precio del m²
US$ 3.412/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.421/m²
avisos en la zona
751
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
41% arriba
Retiro
Departamento 1 amb. en Retiro
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 2.683/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.555/m²
avisos en la zona
91
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
5% arriba
Palermo
Departamento 1 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 123k
11% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 123k
precio del m²
US$ 3.320/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.002/m²
avisos en la zona
1.208
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
11% arriba
Belgrano
Departamento 1 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 142k
36% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 142k
precio del m²
US$ 4.176/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
36% arriba
Belgrano
Departamento 1 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 129k
41% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 129k
precio del m²
US$ 4.308/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
41% arriba
Palermo
Departamento 1 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
41% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 4.242/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.002/m²
avisos en la zona
1.208
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
41% arriba
Barracas
Departamento 1 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 102k
64% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 102k
precio del m²
US$ 3.400/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.079/m²
avisos en la zona
179
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
64% arriba
Recoleta
Departamento 1 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
14% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 3.167/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.778/m²
avisos en la zona
483
señal (0–100)
35
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
14% arriba
Recoleta
Departamento 1 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
80% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 5.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.778/m²
avisos en la zona
483
señal (0–100)
35
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
80% arriba
Recoleta
Departamento 1 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
92% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 5.324/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.778/m²
avisos en la zona
483
señal (0–100)
35
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
92% arriba
Palermo Hollywood
PH 1 amb. en Palermo Hollywood
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
62% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 3.161/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.947/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
32
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
62% arriba