lo que encontramos
La primera pide 28% menos por m² que la referencia publicada de Almagro. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Almagro
Departamento 1 amb. en Almagro
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.370 por m² vs US$ 1.903 por m²).
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.370/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.903/m²
avisos en la zona
45
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
28% abajo
Villa Urquiza
Departamento 1 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.860 por m² vs US$ 2.094 por m²).
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.860/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.094/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
11% abajo
San Telmo
PH 1 amb. en San Telmo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.226 por m² vs US$ 1.468 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.226/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.468/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
63
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
16% abajo
Barrio Norte
Departamento 1 amb. en Barrio Norte
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 49k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.960 por m² vs US$ 2.214 por m²).
precio publicado
US$ 49k
precio del m²
US$ 1.960/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.214/m²
avisos en la zona
19
señal (0–100)
59
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
11% abajo
Retiro
Departamento 1 amb. en Retiro
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.857 por m² vs US$ 2.048 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.048/m²
avisos en la zona
22
señal (0–100)
54
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
9% abajo
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 49k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 49k
precio del m²
US$ 1.690/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
5% abajo
San Telmo
Departamento 1 amb. en San Telmo
Mudafy · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 1.731/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.737/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
0% abajo
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.733/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
45
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
3% abajo
Parque Chacabuco
PH 1 amb. en Parque Chacabuco
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
38% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 13% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 2.029/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.474/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
16
% vs. barrio
38% arriba
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 66k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 66k
precio del m²
US$ 1.886/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.904/m²
avisos en la zona
62
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
Mudafy · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 67k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 67k
precio del m²
US$ 1.877/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% arriba
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 53k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 53k
precio del m²
US$ 1.963/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
10% arriba
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 2.360/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
33% arriba
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 2.360/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
33% arriba
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 2.360/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
33% arriba
Villa Santa Rita
Departamento 1 amb. en Villa Santa Rita
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 2.115/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.829/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
42
% vs. barrio
16% arriba
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
17% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 2.091/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.780/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
17% arriba
San Cristobal
Departamento 1 amb. en San Cristobal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 63k
50% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 63k
precio del m²
US$ 2.516/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.679/m²
avisos en la zona
63
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
50% arriba
Congreso
Departamento 1 amb. en Congreso
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.733/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.824/m²
avisos en la zona
18
señal (0–100)
38
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
5
% vs. barrio
5% abajo
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 62k
20% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 62k
precio del m²
US$ 2.293/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.904/m²
avisos en la zona
62
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
20% arriba
San Cristobal
Departamento 1 amb. en San Cristobal
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
43% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 2.407/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.679/m²
avisos en la zona
63
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
43% arriba
Balvanera
Departamento 1 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 58k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 58k
precio del m²
US$ 1.657/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.625/m²
avisos en la zona
164
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
2% arriba
Balvanera
Departamento 1 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 58k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 58k
precio del m²
US$ 1.657/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.625/m²
avisos en la zona
164
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
2% arriba
Balvanera
Departamento 1 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
7% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.733/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.625/m²
avisos en la zona
164
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
7% arriba