lo que encontramos
La primera pide 26% menos por m² que la referencia publicada de Caballito. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 118k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.761 por m² vs US$ 2.396 por m²).
precio publicado
US$ 118k
precio del m²
US$ 1.761/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.396/m²
avisos en la zona
189
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
26% abajo
Villa Devoto
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 113k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.083 por m² vs US$ 2.535 por m²).
precio publicado
US$ 113k
precio del m²
US$ 2.083/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.535/m²
avisos en la zona
46
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
18% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 2.988 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 2.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.988/m²
avisos en la zona
272
señal (0–100)
68
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
16% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.532 por m² vs US$ 2.988 por m²).
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.532/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.988/m²
avisos en la zona
272
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
15% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.442 por m² vs US$ 2.839 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 2.442/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
63
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
14% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 112k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.667 por m² vs US$ 2.988 por m²).
precio publicado
US$ 112k
precio del m²
US$ 2.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.988/m²
avisos en la zona
272
señal (0–100)
57
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
11% abajo
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 122k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.718 por m² vs US$ 1.935 por m²).
precio publicado
US$ 122k
precio del m²
US$ 1.718/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.935/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
56
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
11% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.551 por m² vs US$ 2.839 por m²).
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 2.551/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
10% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.587 por m² vs US$ 2.839 por m²).
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.587/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
9% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 2.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.104/m²
avisos en la zona
70
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
8% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 112k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.605 por m² vs US$ 2.839 por m²).
precio publicado
US$ 112k
precio del m²
US$ 2.605/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
52
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
8% abajo
La Paternal
PH 2 amb. en La Paternal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 1.982/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.055/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
46
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
4% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 121k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 12% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 121k
precio del m²
US$ 2.954/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
4% arriba
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.233/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
44
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
7% abajo
Villa Del Parque
Departamento 2 amb. en Villa Del Parque
Century21 · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 2.110/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.198/m²
avisos en la zona
53
señal (0–100)
44
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
4% abajo
Barrio Norte
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.705/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.805/m²
avisos en la zona
79
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
4% abajo
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 129k
45% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 129k
precio del m²
US$ 2.804/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.935/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
43
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
45% arriba
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 117k
63% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 7% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 117k
precio del m²
US$ 3.162/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.935/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
42
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
63% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.767/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
3% abajo
Villa Santa Rita
Departamento 2 amb. en Villa Santa Rita
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
58% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 3.754/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.383/m²
avisos en la zona
35
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
42
% vs. barrio
58% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 122k
7% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 122k
precio del m²
US$ 3.111/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.921/m²
avisos en la zona
42
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
7% arriba
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 124k
13% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 124k
precio del m²
US$ 2.952/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.615/m²
avisos en la zona
90
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
13% arriba
Villa Del Parque
Departamento 2 amb. en Villa Del Parque
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
14% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 2.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.198/m²
avisos en la zona
53
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
14% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Century21 · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
14% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 3.241/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.839/m²
avisos en la zona
214
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
14% arriba