lo que encontramos
La primera pide 15% menos por m² que la referencia publicada de Villa Crespo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.288 por m² vs US$ 2.686 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.288/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.686/m²
avisos en la zona
88
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
15% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Toribioachaval · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.672 por m² vs US$ 3.105 por m²).
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 2.672/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.105/m²
avisos en la zona
364
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
14% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Coldwellbanker · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 138k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.648 por m² vs US$ 2.925 por m²).
precio publicado
US$ 138k
precio del m²
US$ 2.648/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
54
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
9% abajo
San Cristobal
Departamento 2 amb. en San Cristobal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 1.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.786/m²
avisos en la zona
31
señal (0–100)
51
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
7% abajo
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.700/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.880/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
6% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 159k
36% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 159k
precio del m²
US$ 3.975/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
36% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.813/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.880/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
2% abajo
Mataderos
Departamento 2 amb. en Mataderos
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 144k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 144k
precio del m²
US$ 2.571/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.596/m²
avisos en la zona
33
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
1% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 145k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 145k
precio del m²
US$ 3.085/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.140/m²
avisos en la zona
229
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
2% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 151k
29% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 151k
precio del m²
US$ 3.766/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
29% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 158k
23% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 158k
precio del m²
US$ 3.547/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.880/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
23% arriba
Chacarita
Departamento 2 amb. en Chacarita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
28% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 3.725/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.913/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
28% arriba
Villa Del Parque
Departamento 2 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
49% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.390/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
49% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 2.906/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
1% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 159k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 159k
precio del m²
US$ 3.118/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.049/m²
avisos en la zona
93
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
2% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Toribioachaval · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
17% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 2.778/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.367/m²
avisos en la zona
183
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Ljramos · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
48% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 4.516/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.049/m²
avisos en la zona
93
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
48% arriba
Boedo
Departamento 2 amb. en Boedo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 146k
78% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 146k
precio del m²
US$ 4.056/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.281/m²
avisos en la zona
30
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
78% arriba
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 148k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 148k
precio del m²
US$ 3.149/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.140/m²
avisos en la zona
229
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
0% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 147k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 147k
precio del m²
US$ 3.121/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.105/m²
avisos en la zona
364
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
1% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 145k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 145k
precio del m²
US$ 3.013/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
3% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 142k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 142k
precio del m²
US$ 3.224/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.105/m²
avisos en la zona
364
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
4% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 3.041/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
4% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 3.041/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
4% arriba