lo que encontramos
La primera pide 25% menos por m² que la referencia publicada de Villa Del Parque. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Del Parque
Departamento 2 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 78k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.696 por m² vs US$ 2.260 por m²).
precio publicado
US$ 78k
precio del m²
US$ 1.696/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.260/m²
avisos en la zona
164
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
25% abajo
San Cristobal
Departamento 2 amb. en San Cristobal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.030 por m²).
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 1.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.030/m²
avisos en la zona
184
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
18% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.178 por m² vs US$ 2.858 por m²).
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 2.178/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.858/m²
avisos en la zona
739
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
24% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.342 por m² vs US$ 3.002 por m²).
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 2.342/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.002/m²
avisos en la zona
1.208
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
22% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 112k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.667 por m² vs US$ 3.063 por m²).
precio publicado
US$ 112k
precio del m²
US$ 2.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
13% abajo
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 72k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 72k
precio del m²
US$ 2.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.421/m²
avisos en la zona
751
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
7% abajo
Congreso
Departamento 2 amb. en Congreso
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.610 por m² vs US$ 1.950 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.610/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.950/m²
avisos en la zona
60
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
5
% vs. barrio
17% abajo
Recoleta
Departamento 2 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.405 por m² vs US$ 2.778 por m²).
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 2.405/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.778/m²
avisos en la zona
483
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
13% abajo
San Cristobal
Departamento 2 amb. en San Cristobal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.829 por m² vs US$ 2.030 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.829/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.030/m²
avisos en la zona
184
señal (0–100)
57
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
10% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.288 por m² vs US$ 2.541 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.288/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.541/m²
avisos en la zona
346
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
10% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.857 por m² vs US$ 3.118 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 2.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.118/m²
avisos en la zona
345
señal (0–100)
54
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
8% abajo
Saavedra
PH 2 amb. en Saavedra
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.091 por m² vs US$ 2.365 por m²).
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 2.091/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.365/m²
avisos en la zona
75
señal (0–100)
52
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
12% abajo
Villa General Mitre
PH 2 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 74k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.609 por m² vs US$ 1.808 por m²).
precio publicado
US$ 74k
precio del m²
US$ 1.609/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.808/m²
avisos en la zona
66
señal (0–100)
52
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
11% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 2.854/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
7% abajo
Saavedra
PH 2 amb. en Saavedra
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 2.209/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.365/m²
avisos en la zona
75
señal (0–100)
47
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
7% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 4.280/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.118/m²
avisos en la zona
345
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
37% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
38% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 14% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 4.318/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.118/m²
avisos en la zona
345
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
38% arriba
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 129k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 129k
precio del m²
US$ 2.804/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.106/m²
avisos en la zona
120
señal (0–100)
43
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
33% arriba
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 117k
50% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 7% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 117k
precio del m²
US$ 3.162/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.106/m²
avisos en la zona
120
señal (0–100)
42
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
50% arriba
Parque Chas
PH 2 amb. en Parque Chas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 2.083/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.204/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
3
% vs. barrio
5% abajo
La Paternal
PH 2 amb. en La Paternal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 1.982/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.990/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
40
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
0% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
46% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 4.459/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
46% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
21% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 3.776/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.118/m²
avisos en la zona
345
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
21% arriba
Villa Del Parque
Departamento 2 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
57% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.260/m²
avisos en la zona
164
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
57% arriba