lo que encontramos
La primera pide 26% menos por m² que la referencia publicada de Caballito. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Caballito
PH 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.375 por m² vs US$ 1.860 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.860/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
75
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
26% abajo
Villa Urquiza
PH 5 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.324 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.324/m²
avisos en la zona
251
señal (0–100)
74
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
28% abajo
Villa Pueyrredon
PH 4 amb. en Villa Pueyrredon
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.548 por m² vs US$ 2.118 por m²).
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 1.548/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.118/m²
avisos en la zona
105
señal (0–100)
73
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
27% abajo
La Paternal
PH 5 amb. en La Paternal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.648 por m² vs US$ 1.990 por m²).
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 1.648/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.990/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
73
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
17% abajo
Villa Crespo
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.900 por m² vs US$ 2.541 por m²).
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 1.900/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.541/m²
avisos en la zona
346
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
25% abajo
Liniers
Departamento 4 amb. en Liniers
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 168k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.487 por m² vs US$ 1.927 por m²).
precio publicado
US$ 168k
precio del m²
US$ 1.487/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.927/m²
avisos en la zona
113
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
23% abajo
Almagro
Departamento 4 amb. en Almagro
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.845 por m² vs US$ 2.321 por m²).
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 1.845/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.321/m²
avisos en la zona
408
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
21% abajo
Flores
PH 5 amb. en Flores
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.178 por m² vs US$ 1.500 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.178/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.500/m²
avisos en la zona
189
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
21% abajo
Balvanera
Departamento 6 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.538 por m² vs US$ 1.851 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.538/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.851/m²
avisos en la zona
520
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% abajo
Almagro
PH 4 amb. en Almagro
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.375 por m² vs US$ 1.917 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 1.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.917/m²
avisos en la zona
89
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
38
% vs. barrio
28% abajo
Flores
PH 4 amb. en Flores
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.196 por m² vs US$ 1.500 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 1.196/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.500/m²
avisos en la zona
189
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
20% abajo
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 192k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.667 por m² vs US$ 3.063 por m²).
precio publicado
US$ 192k
precio del m²
US$ 2.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
13% abajo
Colegiales
Departamento 4 amb. en Colegiales
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.284 por m² vs US$ 2.671 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 2.284/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.671/m²
avisos en la zona
99
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
14% abajo
Barracas
PH 4 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 199k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.131 por m² vs US$ 1.413 por m²).
precio publicado
US$ 199k
precio del m²
US$ 1.131/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.413/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
20% abajo
Caballito
Departamento 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 158k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.194 por m² vs US$ 2.421 por m²).
precio publicado
US$ 158k
precio del m²
US$ 2.194/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.421/m²
avisos en la zona
751
señal (0–100)
57
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
9% abajo
Barracas
PH 4 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.224 por m² vs US$ 1.413 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.224/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.413/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
55
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
13% abajo
Villa Luro
PH 4 amb. en Villa Luro
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 152k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.551 por m² vs US$ 1.754 por m²).
precio publicado
US$ 152k
precio del m²
US$ 1.551/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.754/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
54
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
12% abajo
Barracas
PH 4 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 93k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.240 por m² vs US$ 1.413 por m²).
precio publicado
US$ 93k
precio del m²
US$ 1.240/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.413/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
53
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
12% abajo
Villa General Mitre
PH 5 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.602 por m² vs US$ 1.808 por m²).
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 1.602/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.808/m²
avisos en la zona
66
señal (0–100)
53
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
11% abajo
Almagro
PH 4 amb. en Almagro
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.741 por m² vs US$ 1.917 por m²).
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 1.741/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.917/m²
avisos en la zona
89
señal (0–100)
51
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
38
% vs. barrio
9% abajo
Barracas
PH 4 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 198k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.269 por m² vs US$ 1.413 por m²).
precio publicado
US$ 198k
precio del m²
US$ 1.269/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.413/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
49
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
10% abajo
Villa Lugano
PH 4 amb. en Villa Lugano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 137k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 137k
precio del m²
US$ 1.096/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.177/m²
avisos en la zona
14
señal (0–100)
46
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
7% abajo
Palermo
PH 4 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.288/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.366/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
45
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
55
% vs. barrio
3% abajo
Villa General Mitre
PH 4 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 189k
19% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 189k
precio del m²
US$ 2.148/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.808/m²
avisos en la zona
66
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
19% arriba