lo que encontramos
La primera pide 21% menos por m² que la referencia publicada de Monserrat. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Monserrat
Departamento 3 amb. en Monserrat
Century21 · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.768 por m² vs US$ 3.490 por m²).
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 2.768/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
21% abajo
Monserrat
Departamento 3 amb. en Monserrat
Century21 · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.007 por m² vs US$ 3.490 por m²).
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 3.007/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
14% abajo
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 3.235/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
7% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 3.441/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 3.461/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 163k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 163k
precio del m²
US$ 3.466/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
47% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 5.143/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
47% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 3.515/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 167k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 167k
precio del m²
US$ 3.548/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
2% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.581/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
3% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 164k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 164k
precio del m²
US$ 3.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
4% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 3.663/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
5% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 166k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 166k
precio del m²
US$ 3.691/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
6% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 3.696/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
6% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 181k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 181k
precio del m²
US$ 3.849/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
10% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
39% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 4.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
39% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
56% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 5.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
56% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 3.696/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
6% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.827/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
10% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 3.854/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
10% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
19% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 4.149/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
19% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
23% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 4.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
23% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
47% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 5.114/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
47% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
59% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 5.557/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.490/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
59% arriba