lo que encontramos
La primera pide 30% menos por m² que la referencia publicada de Monserrat. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.302 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.302/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
30% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.333 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.333/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
28% abajo
Monserrat
Departamento 3 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 67k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.367 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 67k
precio del m²
US$ 1.367/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
26% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 58k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.381 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 58k
precio del m²
US$ 1.381/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
26% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.509 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.509/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
19% abajo
Monserrat
Departamento 3 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.556 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
16% abajo
Monserrat
Departamento en Monserrat
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.563 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.563/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
16% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 66k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.571 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 66k
precio del m²
US$ 1.571/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
15% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.571 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 1.571/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
15% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 68k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.619 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 68k
precio del m²
US$ 1.619/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
13% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.628 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.628/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
60
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
12% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.628 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.628/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
60
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
12% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 1.854 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
10% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.711/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
52
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
8% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.725/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
7% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 57k
14% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 57k
precio del m²
US$ 2.107/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
14% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 68k
36% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 68k
precio del m²
US$ 2.519/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
36% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
Mudafy · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 67k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 67k
precio del m²
US$ 1.877/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 2% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 1.963/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
6% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
43% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 1% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 2.654/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
43% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 46k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 46k
precio del m²
US$ 1.840/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 63k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 63k
precio del m²
US$ 1.853/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
0% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.854/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
0% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Cabaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.854/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
0% arriba