lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 25% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.279 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.279/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.885 por m² vs US$ 2.288 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 1.885/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.288/m²

avisos en la zona

11

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.288 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.288/m²

avisos en la zona

11

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

13% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 118k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.145 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 118k

precio del m²

US$ 2.145/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.625 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 2.625/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

13% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.188 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 2.188/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 103k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.191 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 103k

precio del m²

US$ 2.191/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.193 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 2.193/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.212 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.212/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.222 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.222/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.255 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.255/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 119k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.288 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 119k

precio del m²

US$ 2.288/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.292 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 2.292/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.300 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.300/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 102k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.312 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 102k

precio del m²

US$ 2.312/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.333 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 2.333/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 129k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.343 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 129k

precio del m²

US$ 2.343/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.364 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.364/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.391 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 2.391/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.407 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.407/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 124k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.480 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 124k

precio del m²

US$ 2.480/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

Departamento en Palermo

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 123k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.158 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 123k

precio del m²

US$ 2.158/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.442 por m² vs US$ 3.030 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 2.442/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.030/m²

avisos en la zona

320

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

19% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha