lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 145k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.883 por m² vs US$ 2.366 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 145k

precio del m²

US$ 1.883/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.366/m²

avisos en la zona

36

señal (0–100)

84

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

Argenprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.707 por m² vs US$ 2.366 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.707/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.366/m²

avisos en la zona

36

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

Argenprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.707 por m² vs US$ 2.366 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.707/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.366/m²

avisos en la zona

36

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.366 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.366/m²

avisos en la zona

36

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

15% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.120 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.120/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

75

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.885 por m² vs US$ 2.366 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 1.885/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.366/m²

avisos en la zona

36

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.225 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 2.225/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 175k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.108 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 175k

precio del m²

US$ 2.108/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 129k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.115 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 129k

precio del m²

US$ 2.115/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 93k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.126 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 93k

precio del m²

US$ 2.126/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.136 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 2.136/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 86k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.150 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 86k

precio del m²

US$ 2.150/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mudafy · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Directoaldueno · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 159k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.178 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 159k

precio del m²

US$ 2.178/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.206 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 2.206/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.212 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.212/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 175k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.244 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 175k

precio del m²

US$ 2.244/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.266 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.266/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.284 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 2.284/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.300 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.300/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 134k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.310 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 134k

precio del m²

US$ 2.310/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 102k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.312 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 102k

precio del m²

US$ 2.312/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 97k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.312 por m² vs US$ 3.002 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 97k

precio del m²

US$ 2.312/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.002/m²

avisos en la zona

1.208

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha