lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 240k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.727 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 240k

precio del m²

US$ 2.727/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

81

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 220k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.619 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 220k

precio del m²

US$ 2.619/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

79

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 260k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.766 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 260k

precio del m²

US$ 2.766/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

79

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

19% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 218k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.565 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 218k

precio del m²

US$ 2.565/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 219k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.047 por m² vs US$ 2.850 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 219k

precio del m²

US$ 2.047/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.850/m²

avisos en la zona

19

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.119 por m² vs US$ 2.850 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.119/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.850/m²

avisos en la zona

19

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 280k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.121 por m² vs US$ 2.850 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 280k

precio del m²

US$ 2.121/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.850/m²

avisos en la zona

19

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

PH 5 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 260k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.203 por m² vs US$ 2.850 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 260k

precio del m²

US$ 2.203/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.850/m²

avisos en la zona

19

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Toribioachaval · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.427 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.427/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 249k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.441 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 249k

precio del m²

US$ 2.441/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 249k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.490 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 249k

precio del m²

US$ 2.490/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Toribioachaval · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 270k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.647 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 270k

precio del m²

US$ 2.647/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 225k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.679 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 225k

precio del m²

US$ 2.679/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 275k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.750 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 275k

precio del m²

US$ 2.750/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

19% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.778 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.778/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

19% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Directoaldueno · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 240k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.400 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 240k

precio del m²

US$ 2.400/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 219k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.433 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 219k

precio del m²

US$ 2.433/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Directoaldueno · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 210k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.442 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 210k

precio del m²

US$ 2.442/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 225k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.446 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 225k

precio del m²

US$ 2.446/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 266k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.459 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 266k

precio del m²

US$ 2.459/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 209k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.459 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 209k

precio del m²

US$ 2.459/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 220k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.472 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 220k

precio del m²

US$ 2.472/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 225k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.473 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 225k

precio del m²

US$ 2.473/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 229k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.516 por m² vs US$ 3.413 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 229k

precio del m²

US$ 2.516/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.413/m²

avisos en la zona

417

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha