lo que encontramos

Encontramos 15 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona entre los 24 de esta vista. Las mejores están en Palermo Hollywood.

La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Palermo Hollywood. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 133k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.558 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 133k

precio del m²

US$ 2.558/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

72

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

27% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 4 amb. en Palermo Hollywood

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 145k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.685 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 145k

precio del m²

US$ 2.685/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 155k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.460 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 155k

precio del m²

US$ 2.460/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

30% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 159k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.695 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 159k

precio del m²

US$ 2.695/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.700 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 2.700/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.780 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.780/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

21% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.830 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 2.830/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

19% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.955 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.955/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

63

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.980 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 2.980/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

62

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

15% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 152k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.980 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 152k

precio del m²

US$ 2.980/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

62

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

15% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 146k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.106 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 146k

precio del m²

US$ 3.106/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

55

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

11% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.140 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 3.140/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

53

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

10% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

9% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

9% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.200 por m² vs US$ 3.501 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 3.200/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

49

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

9% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 138k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 138k

precio del m²

US$ 3.286/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

45

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

6% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

1% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 3.553/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

42

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

1% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 137k

15% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 137k

precio del m²

US$ 4.040/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

39

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

15% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 133k

0% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 133k

precio del m²

US$ 3.489/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

0% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

0% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 3.514/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

0% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

3% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 3.590/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

3% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

3% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 3.611/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

3% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

4% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 3.636/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

4% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

9% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 3.824/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

9% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

10% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 3.846/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

10% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

13% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 3.971/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.501/m²

avisos en la zona

32

señal (0–100)

33

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

13% arriba

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha