Departamento 2 amb. en Palermo Nuevo
Sinclair al 2900
Publicado
198k
Rango ref.
135k
Margen
-47%
Confianza
Media
m²
47 m²
US$/m²
4213/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 135k. Rango por comparables (confianza media): US$ 118.453 - 135.125. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
4
comparables
15
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
15 comparables publicados
rango central 2520/m²-3196/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 15 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
15 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
198k
actual
198k
mínimo
198k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
15 comp.
rango m²
2520/m²-3196/m²
último dato
10/08/26