Departamento 2 amb. en Palermo Nuevo
Raúl Scalabrini Ortiz 3300
Publicado
170k
Rango ref.
132k
Margen
-29%
Confianza
Media
m²
46 m²
US$/m²
3705/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 132k. Rango por comparables (confianza media): US$ 115.630 - 131.905. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
13
comparables
15
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
15 comparables publicados
rango central 2520/m²-3196/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 15 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
15 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
170k
actual
170k
mínimo
170k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
15 comp.
rango m²
2520/m²-3196/m²
último dato
30/07/26