Departamento 3 amb. en Palermo Soho
Güemes 4727 - 6° 604
Publicado
231k
Rango ref.
202k
Margen
-14%
Confianza
Alta
m²
65 m²
US$/m²
3552/m²
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días
5
comparables
72
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
72 comparables publicados
rango central 2636/m²-3836/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 72 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
72 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Historial
inicial
231k
actual
231k
mínimo
231k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
72 comp.
rango m²
2636/m²-3836/m²
último dato
10/08/26