Departamento 3 amb. en Retiro
Cerrito al 1500
Publicado
260k
Rango ref.
230k
Margen
-13%
Confianza
Alta
m²
92 m²
US$/m²
2826/m²
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días
14
comparables
68
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
68 comparables publicados
rango central 1993/m²-3050/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 68 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
68 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
260k
actual
260k
mínimo
260k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
68 comp.
rango m²
1993/m²-3050/m²
último dato
10/08/26