Casa 2 amb. en Villa Urquiza
Aizpurúa 3000
Publicado
158k
Rango ref.
147k
Margen
-7%
Confianza
Alta
m²
56 m²
US$/m²
2821/m²
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Referencia para negociar: 147k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 139.100 - 147.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
13
comparables
43
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
43 comparables publicados
rango central 2484/m²-3151/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 43 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
43 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
158k
actual
158k
mínimo
158k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
43 comp.
rango m²
2484/m²-3151/m²
último dato
11/08/26