Departamento 3 amb. en Microcentro
Calle Montevideo 471, San Nicolás, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1019, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
229k
Rango ref.
189k
Margen
-21%
Confianza
Alta
m²
120 m²
US$/m²
1908/m²
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días
6
comparables
109
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
109 comparables publicados
rango central 1346/m²-1923/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 109 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
109 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
229k
actual
229k
mínimo
229k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
109 comp.
rango m²
1346/m²-1923/m²
último dato
05/08/26