Departamento 2 amb. en La Boca
Calle Piedras 1228, San Telmo, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1140, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
68k
Rango ref.
55k
Margen
-24%
Confianza
Alta
m²
39 m²
US$/m²
1744/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 55k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 50.368 - 55.029. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
6
comparables
54
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
54 comparables publicados
rango central 1291/m²-2133/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 54 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
54 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
68k
actual
68k
mínimo
68k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
54 comp.
rango m²
1291/m²-2133/m²
último dato
05/08/26