Casa 3 amb. en Balvanera
Maxikiosco, Lavalle, Balvanera, Ciudad de Buenos Aires, C1051, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
99k
Rango ref.
85k
Margen
-17%
Confianza
Alta
m²
50 m²
US$/m²
1980/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 85k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 75.027 - 84.953. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
41
comparables
20
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
20 comparables publicados
rango central 1501/m²-1870/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 20 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
20 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
99k
actual
99k
mínimo
99k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
20 comp.
rango m²
1501/m²-1870/m²
último dato
05/08/26