Departamento 1 amb. en Palermo Soho
Armenia al 1900
Publicado
108k
Rango ref.
105k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
32 m²
US$/m²
3375/m²
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Referencia para negociar: 105k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 91.428 - 105.412. Sin aplicar 5%: la unidad es nueva, a estrenar o en construcción; la muestra es de usados.
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días
34
comparables
61
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
61 comparables publicados
rango central 2857/m²-4091/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 61 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
61 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
108k
actual
108k
mínimo
108k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
61 comp.
rango m²
2857/m²-4091/m²
último dato
10/08/26