Departamento 2 amb. en La Boca
Calle Brandsen 1153, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1161, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
80k
Rango ref.
59k
Margen
-35%
Confianza
Alta
m²
42 m²
US$/m²
1905/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 59k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 53.268 - 59.231. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
48
comparables
61
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
61 comparables publicados
rango central 1268/m²-2103/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 61 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
61 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
80k
actual
80k
mínimo
80k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
61 comp.
rango m²
1268/m²-2103/m²
último dato
31/07/26