Casa 3 amb. en Constitucion
Calle Santiago del Estero 1298, Constitución, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1136, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
48k
Rango ref.
69k
Margen
30%
Confianza
Media
m²
48 m²
US$/m²
1000/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
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Pedir evidencia y no tratarlo como oportunidad hasta validar comparables.
Próximo paso
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días
7
comparables
11
fuentes
2
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
11 comparables publicados
rango central 1264/m²-2171/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra media: 11 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
a favor
30% debajo del valor estimado por comparables.
11 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
48k
actual
48k
mínimo
48k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
11 comp.
rango m²
1264/m²-2171/m²
último dato
10/08/26