Casa 3 amb. en Villa Urquiza
Calle Núñez 6150, Villa Urquiza, Comuna 12, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1431, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 5 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 6% más por m² que Villa Urquiza. Ver el contador de Núñez 6150
Publicado
170k
Rango ref.
158k
Margen
-8%
Confianza
Alta
m²
60 m²
US$/m²
2837/m²
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días
1
comparables
42
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
42 comparables publicados
rango central 2483/m²-3129/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 42 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
42 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
170k
actual
170k
mínimo
170k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
42 comp.
rango m²
2483/m²-3129/m²
último dato
10/08/26