Departamento 4 amb. en Villa General Mitre
Pasaje Jose Ingenieros al 2700
Publicado
146k
Rango ref.
143k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
71 m²
US$/m²
2056/m²
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Referencia para negociar: 143k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 117.128 - 143.268. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
13
comparables
106
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
106 comparables publicados
rango central 1650/m²-2342/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 106 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
106 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
146k
actual
146k
mínimo
146k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
106 comp.
rango m²
1650/m²-2342/m²
último dato
10/08/26