Departamento 1 amb. en Villa General Mitre
Caracas 1200
Publicado
85k
Rango ref.
76k
Margen
-11%
Confianza
Alta
m²
33 m²
US$/m²
2573/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 76k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 66.393 - 76.372. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
8
comparables
87
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
87 comparables publicados
rango central 2012/m²-2554/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 87 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
87 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
85k
actual
85k
mínimo
85k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
87 comp.
rango m²
2012/m²-2554/m²
último dato
10/08/26