Casa en Boedo
Avenida Boedo 1639, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1239, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
83k
Rango ref.
82k
Margen
-1%
Confianza
Media
m²
31 m²
US$/m²
2677/m²
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días
64
comparables
15
fuentes
7
Señales observables del aviso
confianza baja- Lleva 64 días publicado
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
15 comparables publicados
rango central 2388/m²-2701/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 15 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
15 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
83k
actual
83k
mínimo
83k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
15 comp.
rango m²
2388/m²-2701/m²
último dato
10/08/26