Departamento 4 amb. en La Boca
Avenida Regimiento de Patricios 500, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1265, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
188k
Rango ref.
173k
Margen
-9%
Confianza
Media
m²
110 m²
US$/m²
1709/m²
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Referencia para negociar: 173k. Rango por comparables (confianza media): US$ 128.334 - 172.984. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
57
comparables
17
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
17 comparables publicados
rango central 1167/m²-2500/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 17 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
17 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
188k
actual
188k
mínimo
188k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
17 comp.
rango m²
1167/m²-2500/m²
último dato
11/08/26