Casa 6 amb. en Villa Luro
Ercilla 5200
Publicado
176k
Rango ref.
166k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
86 m²
US$/m²
2047/m²
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Referencia para negociar: 166k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 137.959 - 166.189. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
2
comparables
46
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
46 comparables publicados
rango central 1604/m²-2212/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 46 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
46 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
176k
actual
176k
mínimo
176k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
46 comp.
rango m²
1604/m²-2212/m²
último dato
11/08/26