PH 4 amb. en Parque Chacabuco
Gregorio de Laferrere al 1800
Publicado
132k
Rango ref.
118k
Margen
-12%
Confianza
Alta
m²
70 m²
US$/m²
1886/m²
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Referencia para negociar: 118k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 97.866 - 117.589. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
13
comparables
74
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
74 comparables publicados
rango central 1398/m²-2065/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 74 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
74 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Confirmar m2 cubiertos vs totales.
Historial
inicial
132k
actual
132k
mínimo
132k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
74 comp.
rango m²
1398/m²-2065/m²
último dato
11/08/26