PH 5 amb. en Barracas
17% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 1.218 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.218 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 17% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Barracas
En los avisos de phs de Barracas, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 100.000
US$ 1.303 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Barracas · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Barracas
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Barracas
30% bajo la zonaUS$ 80.000US$ 1.026 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.026 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 30% más barato.
PH 4 amb. en Barracas
28% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.055 por m²· 128 m²
Pide US$ 1.055 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 28% más barato.
PH 4 amb. en Barracas
28% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.057 por m²· 123 m²
Pide US$ 1.057 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 28% más barato.
PH 5 amb. en Barracas
27% bajo la zonaUS$ 159.000US$ 1.067 por m²· 149 m²
Pide US$ 1.067 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 27% más barato.
PH 3 amb. en Barracas
25% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.100 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.100 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 25% más barato.
Otros cortes en Barracas
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 875
bajo (P25)
US$ 1.071
típico
US$ 1.303
alto (P75)
US$ 1.633
caro (P90)
US$ 2.000
Stock y actividad del feed
avisos publicados
151
nuevos (30d)
86
90+ días publicados
25
días publicados (mediana)
22
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
59
rebajas y permanencia
18
rebajas / cambios
0.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.