Casa 4 amb. en Barrio Norte
22% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 2.171 por m²· 76 m²
Pide US$ 2.171 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.778 por m² — 22% más barato.
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análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Barrio Norte
En los avisos de casas de Barrio Norte, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 185.000
US$ 2.706 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Barrio Norte · casa.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Barrio Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 2 amb. en Barrio Norte
25% bajo la zonaUS$ 124.900US$ 2.082 por m²· 60 m²
Pide US$ 2.082 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.778 por m² — 25% más barato.
Casa 3 amb. en Barrio Norte
23% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 2.143 por m²· 77 m²
Pide US$ 2.143 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.778 por m² — 23% más barato.
Casa 3 amb. en Barrio Norte
19% bajo la zonaUS$ 170.000US$ 2.237 por m²· 76 m²
Pide US$ 2.237 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.778 por m² — 19% más barato.
Casa 3 amb. en Barrio Norte
17% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 2.319 por m²· 69 m²
Pide US$ 2.319 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.778 por m² — 17% más barato.
Casa 4 amb. en Barrio Norte
10% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 2.500 por m²· 66 m²
Pide US$ 2.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.778 por m² — 10% más barato.
Otros cortes en Barrio Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.263
bajo (P25)
US$ 2.171
típico
US$ 2.706
alto (P75)
US$ 3.315
caro (P90)
US$ 4.000
Stock y actividad del feed
avisos publicados
79
nuevos (30d)
27
90+ días publicados
9
días publicados (mediana)
47
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
87
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
7.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.