PH 3 amb. en Belgrano R
24% bajo la zonaUS$ 154.000US$ 2.081 por m²· 74 m²
Pide US$ 2.081 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.738 por m² — 24% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
PH · oferta publicada
Belgrano R
En los avisos de phs de Belgrano R, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 249.500
US$ 2.619 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Belgrano R · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Belgrano R
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Belgrano R
9% bajo la zonaUS$ 248.000US$ 2.480 por m²· 100 m²
Pide US$ 2.480 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.738 por m² — 9% más barato.
PH 3 amb. en Belgrano R
US$ 230.000US$ 2.949 por m²· 78 m²
Pide US$ 2.949 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.738 por m².
PH 3 amb. en Belgrano R
4% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 2.619 por m²· 63 m²
Pide US$ 2.619 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.738 por m² — 4% más barato.
PH 3 amb. en Belgrano R
US$ 178.000US$ 2.738 por m²· 65 m²
Pide US$ 2.738 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.738 por m².
PH 3 amb. en Belgrano R
US$ 235.000US$ 2.938 por m²· 80 m²
Pide US$ 2.938 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.738 por m².
Otros cortes en Belgrano R
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.725
bajo (P25)
US$ 2.081
típico
US$ 2.619
alto (P75)
US$ 2.949
caro (P90)
US$ 3.571
Stock y actividad del feed
avisos publicados
23
nuevos (30d)
12
90+ días publicados
6
días publicados (mediana)
22
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
80
rebajas y permanencia
44
rebajas / cambios
4.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.